Технический надзор при ремонтных работах

Стоимость — от 70 ₽/м2

*Точную стоимость по Вашему проекту можно уточнить у менеджера по телефону или в чате на сайте.

К сожалению, строительные бригады часто обманывают клиентов. Они завышают стоимость работ, подделывают чеки якобы о покупке стройматериалов. Задача специалиста технического надзора – пресекать попытки обмана, контроль процесса ремонта и расходов. Кроме того, эксперт проверяет и принимает работу подрядных организаций на всех этапах выполнения заказа.

Основные этапы тех надзора за ремонтом

Черновой

Этот этап включает в себя проверку стяжки, возведенных межкомнатных стен, а так же проверку соответствия объема покупаемого материала

Предчистовой

Этот этап включает в себя проверку электрики, изоляционного слоя (стяжки,штукатурных/шпаклевочных работ).

Чистовой

Этот этап включает в себя проверку чистовой отделки начиная от ламината, заканчивая сложными инженерными решениями.

*промежуточных этапов может быть больше.

Для чего нужен технический надзор за ремонтом?

Технический надзор – неотъемлемая составляющая ремонта. Независимый эксперт, приглашенный со стороны, проверяет качество выполнения работ, их соответствие строительным нормам и технологиям. Помощь эксперта может потребоваться при капитальном ремонте объекта, а также в ситуациях, когда заказчик находится на значительном расстоянии от места проведения работ. Независимый эксперт станет глазами собственника недвижимости и будет контролировать происходящие процессы от начала и до конца, высылая заказчику отчеты.

*примеры дефектов при ремонте

Оборудование которое мы используем

Лазерный уровень

Это современный инструмент, позволяющий проецировать на поверхности горизонтальные и вертикальные линии, которые, в свою очередь, помогают выявить отклонения стен от плоскости. Точность приборов составляет ±0,2 мм на 1 метровый участок.1

Анемометр CEM

Портативный цифровой прибор, определяющий температуру, скорость и объем расхода потока воздуха. В экспертизе квартир используется для проверки работоспособности вентиляции и систем кондиционирования.

Лазерный дальномер

Лазерная рулетка применяется для сверхточного измерения параметров помещения – высоты, длины и ширины комнат для вычисления площади и объема.

Рулетка для измерения

Это самый незаменимый инструмент в экспертизе квартир. С его помощью определяются линейные показатели углов, щелей и т.д.

Тепловизор

При проведении приемки жилых помещений не обойтись без тепловизора. Этот прибор позволяет качественно проводить контроль качества герметичности и теплоизоляции квартиры, выявлять наличие теплопотерь и прочие скрытые дефекты строительства.

Тестер напряжения

Цифровое приспособление, помогающее быстро определить параметры напряжения во внутридомовой сети и их отклонение от номинальных значений.

Тестер розеток

Многофункциональный, сверхточный и удобный измерительный прибор, который можно использовать для проверки розеток на правильность подключения и работоспособность.

Термогигрометр

Портативный прибор, который позволяет быстро и точно определить значение влажности. Главное предназначение – измерение влажности в диапазоне от -20 до +700С в жилых помещениях и воздуховодах.

Дозиметр радиации

Определение уровня радиации в квартире – один из самых важных факторов обеспечения безопасности будущих жильцов. Прибор позволяет производить точный контроль радиационного фона в помещении.

Фонарь

Фонарь – незаменимый помощник экспертов. С его помощью можно увидеть то, что скрывается от взгляда владельца квартиры в темных и труднодоступных местах.

Часто задаваемые вопросы

Сколько этапов у тех.надзора за ремонтом?

Обычно это 3-4 этапа проверки/выездов, но советуем приглашать тех.надзора за ремонтом каждые 2 недели, такая частота позволит контролировать весь процесс.

Что входит в рамках этой услуги?

В рамках услуги технического надзора мы составляем акт осмотра, проверяем работы перед оплатой этапа подрядчикам, а так же сверяем объемы работ со сметой и проектом.

Можно ли пригласить Вас только по завершению ремонта?

Да, конечно, такая практика так же есть.

Задайте свой вопрос

Информация

Специалист по техническому надзору за ремонтом необходим если у заказчика нет времени или необходимых знаний для самостоятельного контроля исполнителей на объекте. Специалист хорошо знаком с рынком строительных материалов, различными технологиями ремонтных и строительных работ, регулярно составляет для заказчика отчёты о проделанной работе.
Привлечение специалиста по техническому надзору поможет сэкономить деньги и время заказчика, убережёт от обмана со стороны исполнителей, позволит получить объективную информацию о ходе работ.