Какие виды страхования могут потребоваться дольщику:
Стоимость — индивидуально
Выдавая ипотечный кредит, банк рискует потерять деньги. Чтобы минимизировать риск, банк предлагает страхование залогового имущества, жизни и здоровья заёмщика. Законы РФ выступают на стороне финансовых учреждений: согласно ст. 31 102-ФЗ, страхование залогового имущества является обязательными для ипотечника.
Обязательна для тех у кого квартира в ипотеке. Ее заключают после подписания акта приёма-передачи квартиры. Здесь страхованию подлежат основные части конструкции квартиры или дома: стены, пол, потолок. Цену отделки, обычной или встроенной мебели не учитывают.
Не является обязательной. Но банк может принудить клиента к оформлению страхового договора. Например, предложив выгодные условия по процентам или, отказывая в ипотеке под надуманными предлогами. Компания «Новая жизнь» поможет вам найти самое выгодное предложение по страхованию заёмщика.
Заёмщик страхует право собственности на объект. Страховым случаем здесь считают появление третьего лица, которое успешно оспорило право собственности в суде. Например, если через несколько лет после покупки квартиры появляется родственник продавца, который владел долей в квартире и о котором покупателя забыли известить.
Заключают на случай, если заёмщик, по медицинским причинам, утратит возможность своевременно вносить платежи по ипотеке. Страховую выплату получает банк.
При оформлении ипотечного кредита обязательным является только страхование конструктива объекта. Оно покрывает ущерб, нанесённый основным частям конструкции объекта: стенам, потолку, полу. Также есть ряд необязательных, но желательных видов страховки: страхование титула, трудоспособности, жизни и здоровья заёмщика. Полис страхования конструктива продлевают ежегодно. Отказываться от оплаты страховки конструктива нельзя иначе банк наложит на заёмщика штраф.