Электронная приёмка — это способ по автоматизации этапа заселения и передачи ключей, который координирует взаимодействие между всеми сторонами процесса приёмки. Весь процесс сдачи объекта происходит в единой информационной среде, которая позволяет оцифровать и отследить всё, что происходит с квартирой в момент её передачи дольщику.
Чтобы принять квартиру от застройщика ПИК с помощью электронной приёмки, необходимо выполнить несколько шагов.
Шаг 1
Первый этап в приёмке квартиры — подготовительный. Необходимо скачать приложение ПИК и получить доступ к личному кабинету. Вам будет приходить две СМС. Первая СМС с просьбой заранее проверить документы, такие как акт приема передачи квартиры и ключей и квартиры, договор с управляющей компанией, акт ввода ИПУ и бланк голосования.
Проверяем документы и ждём, когда застройщик сообщит, что можно приезжать для получения ключей. В приложении появится кнопка «начать заселение».
Шаг 2
После того, как вы приехали на место своего ЖК необходимо нажать кнопку «я на месте». Это делается, чтобы получить код от домофона, ключи и, соответственно, открыть окно для проверки квартиры и фиксации замечаний.
Далее сервис нам напоминает, как пройти к своему подъезду и показывает код открытия дверей. Если вы не нашли подъезд или возникли проблемы с размагничиванием входной двери, можно оперативно связаться с поддержкой.
Шаг 3
Следующий шаг — получение ключей. Это происходит в специальном постомате. Сейчас это привычный способ для получения или отправки товаров интернет-магазина служб доставок типа OZON или Яндекс.Маркет, поэтому вы его сразу узнаете.
Затем вас попросят согласиться с правилами получения ключей. Советуем не пропускать этот этап, а ознакомиться с каждым пунктом подробно, чтобы не было неприятных последствий, о которых вы не знали. Таким образом, вы подтверждаете факт получения ключей и принятия всех условий, предложенных застройщиком.
После вашего согласия открывается ячейка, из которой можно забрать ключи от квартиры. Если же она не открылась, то высвечивается номер телефона, по которому нужно звонить. Кликаем «Ключи у меня», проверяем предложенный комплект и следуем дальнейшей инструкции.
Ячейку не забудьте за собой закрыть — это важно.
Шаг 4
Поднимайтесь на лифте на свой этаж — его тоже укажет вам приложение — и ищите нужный холл, а затем и квартиру.
Прежде всего требуется включить электричество, рубильники электричества нужно включать в местах общего пользования, а так же в квартире. В квартире он находится над входной дверью.
Если Вы все сделали правильно, включайте освещение и можно продолжать.
Шаг 5
Приложение, предлагает вам сразу же проверить водоснабжение и найти паспорта на все счётчики, установленные в вашей квартире. Это позволит вам убедиться в исправности системы и избежать возможных проблем в будущем.
При приёмке квартиры важно убедиться, что вода идёт хорошим напором. Это необходимо для обеспечения комфортного проживания и использования водопроводных систем. Также необходимо сверить и зафиксировать показания на всех счётчиках. Эти показания будут использоваться для расчёта оплаты за услуги ЖКХ.
Будьте внимательны и проверьте работу систему водоснабжения и состояние счётчиков. Это поможет избежать недоразумений при оплате услуг ЖКХ и обеспечит бесперебойную работу всех систем в вашей квартире.
Шаг 6
Следующий шаг — осматриваем каждое помещение с предельной внимательностью и фиксируем каждый дефект в приложении. Чтобы это сделать необходимо выбрать элемент конструктива и категорию дефекта, а также внести комментарии.
Для осмотра квартиры советуем обращаться к профильным специалистам. Приёмщик максимально точно проверит ваш объект на соответствие всем строительным технологиям и инженерным стандартам, чтобы ни один дефект не остался незамеченным. В результате осмотра эксперт предоставит вам подробный отчёт о выявленных дефектах и недостатках. Вы сможете потребовать от застройщика устранения этих дефектов или компенсации за их наличие.
Шаг 7
После осмотра квартиры приложение попросит удаленно подписать документы, которые были изначально Вам отправлены. А именно акт приема передачи, бланк голосования, акт ввода ИПУ. На подписание данных документов у Вас будет 24 часа.
Для внесения замечаний появится еще одно окно, куда нужно будет вбить замечания и сформировать акт осмотра. Для внесение замечаний и подписания акт осмотра у Вас будет 72 часа или 3 дня. Не забудьте внести замечания переданные Вам экспертом, ведь спустя 72 часа застройщик подумает, что замечаний не было выявлено.
