Связаться с нами

Чем полезно тепловизионное обследование при приемке квартиры

Покупателям квартир в новостройке часто приходится сталкиваться с тем, что в прохладное время года в комнатах становится холодно. И причина этого не всегда кроется в неполадках с работой центрального отопления. Если зимой температура опускается ниже установленной нормы, часто это происходит из-за потерь тепла.

Куда уходит тепло?

Причин, из-за которых уходит тепло, бывает достаточно много. Например:

  1. Некачественный монтаж стеклопакетов. В этом случае тепло уходит сквозь щели. Это вызывает скопление конденсата, из-за которого в доме может увеличиться влажность и развиться плесень.
  2. Непрофессиональное оштукатуривание стен. Из-за этого на поверхности стен появляются воздушные карманы, в итоге тепло проходит сквозь них, хотя должно задерживаться внутри. Такое явление называется «холодные мосты». В месте, где стены соприкасаются с наружным воздухом, возникают пятна плесени.
  3. Трещины и другие дефекты в трубах. Если трубопровод в квартире неисправен, влага будет всегда находиться в воздухе, а тепло станет выветриваться.
  4. Неполадки в отопительной системе.
  5. Неисправность системы вентиляции. Вентиляционная система может пропускать холодный воздух, вызывать повышенную влажность и, как следствие, развитие грибка.

Определить наличие дефектов, выявить точки, холодные мосты, через которые уходит тепло, помогает тепловизионное обследование. Проводят его специальным прибором – тепловизором. После обследования составляется отчет, в котором указаны допущенные дефекты и меры по их устранению. С помощью тепловизионного обследования можно точно установить вину застройщика и обязать его устранять допущенные недочеты еще до приемки квартиры. Такое обследование помогает владельцам недвижимости избежать непредвиденных расходов.

Что может выявить тепловизор

Тепловизор представляет собой специальное устройство, которое замеряет бесконтактным методом температуру поверхностей в помещении. С его помощью устанавливают места промерзания конструкций, из-за которых возникают сквозняки и понижается температура в комнатах.

С помощью тепловизионного обследования можно выявить:

  1. Трещины в стеновых конструкциях, которые возникают вследствие усадки новостройки.
  2. Отсутствие или неправильную укладку теплоизоляционных материалов.
  3. Скрытые протечки кровли (касается верхних этажей).
  4. Некачественное запенивание монтажных швов в окнах.
  5. Плохо отрегулированные створки оконных конструкций.
  6. Трещины на рамах.

При осмотре также замеряют сравнивают показатели влажности и температуры в квартире с параметрами, которые соответствуют норме, выполняют замеры температуры ограждающих конструкций.

В ходе обследования проверяют стены, потолок, пол, окна и двери.

По результатам тепловизионного обследования составляется подробный отчет. Специалисты дают рекомендации по устранению дефектов. Наличие недочетов – прямое нарушение прав потребителя, указывающее на ненадлежащее качество выполнения строительных работ. То есть, владелец нового жилья имеет полное право обратиться с претензией к застройщику и потребовать, чтобы он снизил стоимость недвижимости либо устранил допущенные дефекты за свой счет. Отчет после проведения тепловизионного обследования – это документ, который поможет владельцам доказать собственную правоту.

Если вы заинтересованы в проведении тепловизионного обследования квартиры в новостройке, обращайтесь к нам. Наши специалисты качественно, быстро и профессионально выявят дефекты, допущенные строителями, и составят ведомость с результатами обследования. Мы сэкономим ваше время, нервы и деньги.

 

Наши контакты

Заявки принимаем:

Пн - Вс: с 08:00 до 22:00

Адрес:

г. Москва, улица Кулакова, 20к1

Мы поможем сэкономить вам от 30 000 руб.!

Оставьте заявку и наши менеджеры свяжуться с вами в ближайшее время